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來源：網絡資源 2022-12-13 14:11:27
城市功能分區(qū)
城市主要功能區(qū)的分布和特征：
| 功能區(qū) | 商業(yè)區(qū) | 住宅區(qū) | 工業(yè)區(qū) | |
| 形態(tài) | 占地面積小，呈點狀或條狀 | 占地面積大，是城市中最為廣泛的一種土地利用方式，成片分布 | 集聚成片 | |
| 位置 | 市中心、交通干線兩側、街角路口 | 靠近市中心處 | 多分布在城市邊緣，離市中心較遠 | |
| 區(qū)位選擇的原因 | 接近最大消費人群，商業(yè)付租最高 | 既利于工人上下班，又方便購物 | 工業(yè)生產占地空間較大，地租成本比例高，該區(qū)域內工業(yè)付租最高 | |
| 區(qū)位特征 | 要求接近消費者，多位于交通便捷的市中心、交通干 線兩側或街道路口 | 出現了高級住宅區(qū)和低級住宅區(qū)的分化，并背向發(fā)展。距離母城較遠的交通干線上出現衛(wèi)星城 | 不斷向市區(qū)外緣移動；趨向于沿主要交通干線分布 | |
| 功能區(qū)特點 | 中心商務區(qū)(CBD)：城市經濟活動最繁忙；人口數量晝夜差別很大；建筑物高大稠密(地價高)；內部存在著明顯的分區(qū) | 高級 | 位于城市的外緣；與高地、文化區(qū)相聯(lián)系 | 專業(yè)化程度高，競爭協(xié)作強導致集聚；又因環(huán)保、地租、交通等因素導致分散 |
| 低級 | 多分布在內城和工業(yè)區(qū)附近；與低地、工業(yè)區(qū)相聯(lián)系 |
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